Die neue Wohn- und Gewerbeüberbauung «Zollhaus», ist kurz vor dem Zürcher Hauptbahnhof prominent an den Gleisen gelegen. Diese Lage inspirierte den Architekten dazu, dem Gebäude mehr optische Nähe zu dem benachbarten Gleiskörper zu geben, als zum Quartier
Neben feuerverzinktem Stahl, wurde beinahe roher Faserzement in Form der gewellten Faserzementplatte Ondapress-36 für die Fassadenverkleidung gewählt. Als besonderes Gestaltungselement entschieden sich die Architekten für eine aussergewöhnliche Verlegung der Platten: Diese sind nicht nur unbeschichtet, sondern auch mit der poröseren Rückseite nach aussen befestigt. Architekt Philipp Fischer wünscht sich von der Fassade über die Jahre eine lebendige Patina: Bemoost auf der Nordseite und von Flugrost rötlich gefärbt und von der Sonne ausgebleicht auf die Richtung Gleisfeld gerichtete Seite.
Die Swisspearl (Schweiz) AG unterstützte diese Speziallösung, da eine unkontrollierte Alterung der Fassade vom Architekt und der Bauherrschaft akzeptiert wurde.