Wohnanlage Höttinger Au

Das Ziel war von Anfang an ein Mehrzweckgebäude mit sowohl Verkaufsflächen als auch Wohnflächen zu entwickeln. Nach einem Treffen mit dem (ehemaligem) Bauprojektleiter der Firma MPreis, Alexander Sommersgutter, wählten wir ein Gründstück in der Höttinger Au aus, welches sich durch seine zentrale Lage und somit außerordentliche Anschlussmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Das Bestandsgebäude, welches von der Firma MPreis verwaltet wird, soll abgerissen werden. Dadurch entsteht Platz, um insgesamt 59 Wohnungen und mehrere Tausend Quadratmeter Verkaufsfläche zu errichten.

Dabei wurde bei den fünf Wohnblöcken, welche ab dem ersten Obergeschoß starten, vor allem auf eine Trennung zwischen Lärm, Straße und Stress und einem ruhigen, sonnigen Innenhof geachtet. Die großzügige Terrasse steht allen Bewohnern zur Verfügung, alternativ ist bei den meisten OG 1-Wohnungen ein privater Gartenbereich geplant. In den oberen Stockwerken stehen auf den innenliegenden Seiten Balkone und französische Balkone zur Nutzung frei. Die zur Straße gewandten Seiten werden mit einer hinterlüfteten Eternit-Fassade verkleidet. Das Muster ähnelt den Bergen, welche sich im Norden der Wohnanlage befinden. Dabei wurden drei verschiedene Muster verwendet (Design R380 – 9590-S; Design R380 – 9560-S; Design R380 – 9520-S). Zwischen den einzelnen Blöcken dienen Trennwände als Schallschutz.

Der sonnige, nach Süden gerichtete Innenhof und die Verwendung von großen Glasflächen an den richtigen Positionen zeichnet dieses Projekt aus. Inmitten einer Asphaltlandschaft entsteht ein ruhiger und harmonischer Wohnort. Warengeschäfte und Lebensmittelmärkte sind durch die Nähe zum Einkaufszentrum West und durch die eigenen Verkaufsflächen im Erdgeschoß zu Fuß erreichbar.