Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses

Ziel dieses Projektes ist, einen bestehenden Altbau so umzubauen, dass zwei Wohneinheiten im Gebäude entstehen. Eine 2-Personen-Wohneiheit und eine 5-Personen-Wohneinheit sind vorgesehen. Das Gebäude wird in Längsrichtung um 3 m verlängert und für beide Wohneinheiten wird jeweils ein privater Freiraum geschaffen. Zudem wird der bestehende Keller zukünftig als Wohnraum verwendet. Damit auch die Räume, die im Kellergeschoss liegen, ausreichend Tageslicht bekommen, wird das Erdniveau südseitig des Gebäudes, auf FFBH +-0.00 abgesenkt. Ebenso wird südseitig eine Terrasse angebaut. Weiters wird das Bestandsgebäude thermisch saniert, was bedeutet, dass im Zuge der Tieferlegung des Fundamentes zusätzlich eine Wärmedämmung unter den neuen Fußbodenaufbau geplant wurde. Ebenso werden sämtliche Räume neu angeordnet bzw. vergrößert. Auch wird die Außenfassade thermisch saniert. Dazu wurde eine 25cm starke Korkdämmung an der Außenseite des Gebäudes angebracht. Zudem wurde die oberste Decke gedämmt, dadurch werden die auftretenden Transmissionsverluste, gegen den unbeheizten Dachraum, stark reduziert. Wie effektiv die thermische Sanierung tatsächlich ist, wird durch das Vergleichen der Energieausweise des Bestandsgebäudes und des sanierten Gebäudes klar ersichtlich. So lässt sich der HWB von 399 kWh/m² a beim Bestandsgebäude auf rund 30 kWh/m² a beim sanierten Gebäude reduzieren. Zudem wurde die bestehende Ölheizung entfernt und auf eine Pelletsheizung umgerüstet. Am Dach sind zusätzlich Solarkollektoren angebracht, welche eine Nutzung der thermischen Sonnenenergie ermöglichen.